Tjänster
Behöver ni hjälp med skötseln, redovisningen eller hela förvaltningen? Vi går igenom era behov och kommer överens om ansvar och uppföljning. Här ser ni vad våra fem tjänsteområden omfattar.
Vi går igenom byggnaden, de gemensamma utrymmena och utemiljön regelbundet. Vi fångar upp brister, tar hand om löpande skötsel och mindre åtgärder och följer upp det som behöver göras. Ni får återkoppling om sådant som kräver beslut eller behöver planeras vidare.
Vi håller underhållsplaneringen aktuell, följer energianvändningen och samordnar drift, besiktningar och tekniska krav. Det som upptäcks vid tillsynen vägs in i planeringen. Ni får en bild av vad som behöver göras, när det bör ske och hur insatserna ska följas upp.
Vi sköter bokföring, avisering och fastighetsbolagets redovisning samt tar fram budget, bokslut och årsredovisning. Ni får löpande uppföljning av intäkter, kostnader och avvikelser. Det gör det lättare att bedöma ekonomin och fatta beslut om underhåll, investeringar och kommande behov.
Vi hjälper er att hyra ut bostäder och lokaler, från marknadsföring och visningar till avtal och inflyttning. Under hyrestiden sköter vi administrationen och den löpande kontakten med hyresgästerna. Ni får stöd i uthyrningen samtidigt som hyresgästerna vet vart de ska vända sig.
Vi hjälper er att gå från ett identifierat behov till ett genomfört projekt. Vi tar fram underlag, samordnar upphandling och leder arbetet med underhåll och ombyggnad. Under genomförandet följer vi upp ekonomi och kvalitet och håller er informerade om framdrift och beslut som behöver tas.
En brist som upptäcks vid tillsynen kan kräva en mindre åtgärd direkt eller behöva tas med i underhållsplanen. Den tekniska förvaltningen bedömer och samordnar behovet, ekonomin ger underlag för prioriteringen och projektledningen håller ihop större arbeten. Ni får återkoppling längs vägen.